Descriere Casa Ultracentrala Oradea
Proprietatea se intinde pe un teren de 300 mp, dispune de o curte privata cu mult spatiu verde, zona de barbeque, pomisori ornamentali, gazon cu sistem de irigare automata si acces auto, toate înconjurate de un gard inalt de caramida.
Poarta de aproape 4 metri este cu sistem de deschidere automatizata de la telecomanda.
Localizare si Accesibilitate
Casa beneficiaza de o amplasare excelenta, fiind situata pe una dintre strazile care faciliteaza accesul rapid catre centrul orasului, precum si catre Bulevardul Decebal.
In doar trei minute puteti ajunge la toate facilitatile esentiale pentru o familie: scoli, gradinite, mijloace de transport in comun, zone comerciale si parcuri.
Descrierea Casei
Casa este amenajata cu mult gust, in stil "French Country Cottage", care se inspira din casutele pitoresti din mediul rural francez si o imbina cu o abordare rustica a elegantei frantuzesti prin excelenta.
Cu o suprafaţă construită totală de 220 mp, casa este dispusă astfel:
- Parter: Bucătăria modernă cu loc de luat masa are acces direct la terasă. Livingul spațios oferă o zonă de relaxare primitoare, iar holul duce către o baie mare și elegantă.
- Mansardă: Accesul către mansardă se face prin scări din lemn masiv, unde veți descoperi două dormitoare generoase și o cameră utilizată în prezent ca birou. Fiecare dintre camerele de la etaj sunt dotate cu spații de depozitare și dressing, oferind astfel un confort sporit.
- Demisol: Această zonă este complet amenajată și finisată, cu un sistem de încălzire dedicat, oferind un spațiu amplu pentru depozitare sau activități variate, pe o suprafață de 70 mp.
Facilitati si Utilitati
Casa este construită din cărămidă, pereţi groşi si dispune de izolaţie cu polistiren de 15 cm.
Încălzirea locuinței este asigurată de o centrală proprie pe gaz, cu calorifere, ceea ce garantează costuri reduse de întreținere pe timp de iarnă. În timpul verii, confortul termic este menținut de aparate de aer condiționat disponibile atât la parter, cât și în zona de dormitoare.
Detalii Suplimentare
În 2023, casa a fost amenajată și reconsolidată, iar acum se vinde complet mobilată și utilată, pregătită să devină căminul dumneavoastră ideal.
Piesele de mobilier fiind majoritatea din lemn masiv natural, astfel aceasta superbă casa este pregatită să işi primească noii proprietari.
Investitie
In centrul Oradei se vand:
- Case intre 1500 - 2500 eur per m2 util.
- Terenuri intre 400 - 600 eur per m2 de teren privat
Datele au caracter informativ, fiind preluate de la proprietar.
Pentru detalii suplimentare si programarea vizionarii sunati la 0727 857 867 - Horia Horgea
The property is situated over a land area of 300 square meters. It features a private yard, with ample green space, a barbeque area, ornamental trees, a lawn equipped with an automatic irigation system and car access, all enclosed by a tall brick fence. The gate, measuring nearly 4 meters has an automated remote-controlled opening system.
Location and accessibility
The house benefits of an excellent location, being situated on one of the streets that provides quick access to the city center, as well as to Decebal Boulevard. In just three minutes you can reach all esential amenities for a family: school, kindergarden, public transport, shopping areas and parks.
House description
The house is decorated in a French Cottage style, inspired by the pitoresque rural homes of France, blending rustic charm with refined French elegance. With a total built area of 220sqm, the house is made up of:
Ground floor: A modern kitchen with a dining area has direct access to the terrace. The spacious living room provides a cozy relaxation space and the hallway leads to a large, elegant bathroom.
Attic: access to the attic si via stairs of solid wood stairs, where you will find two generous bedrooms and a room currently used as an office. Each room is equipped with storage and dressing areas, offering enhanced comfort.
Basement: This area is fitted with a dedicated heating system
Features and utilities
The house is built of brick with thick walls and 15 cm polystirene insullation
Heating is provided by a gas boiler and radiators, ensuring low mantainance costs during winter. In summer thermal comfort is maintained by air conditioning, available both on the ground floor and in the bedroom area.
Additional details
In 2023 the house was renovated and structurally reinforced. It is now being sold fully furnished and equipped, ready to become your ideal home.
Most of the furniture is made of natural solid wood, making this beautiful home welcome its new owners.
For additional details and to schedule a viewing, please call 0727 857 867 - Horia Horgea.
